改劃綠地遇覆核 陳茂波網誌反擊 指牽連公營房屋 環保觸覺：咎由自取

改劃綠地遇覆核陳茂波網誌反擊指牽連公營房屋環保觸覺：咎由自取

[2015.11.30] 發表

【明報專訊】政府改劃綠化土地建屋，遭市民入稟司法覆核，令地政總署延長截標日期。發展局長陳茂波昨發表網誌不點名反擊，舉例指現時受法律挑戰的大埔分區計劃大綱圖，改劃為住宅用地後有近七成即6500個為公營房屋，意指環團一旦成功推翻規劃，公營房屋供應亦受牽連，又質疑「你死我活的態度」無助解決問題，會製造更多矛盾。環保觸覺總幹事譚凱邦反指政府咎由自取，兩年前已要求政府應逐一為該區綠化地申請改劃用途，但政府堅持不從招致今日惡果。

批評「只顧豪宅」指控罔顧事實

陳茂波過去多次在網誌交代政府覓地困難，昨再次強調政府會採取多管齊下的土地供應策略，務求在各種訴求之間取得平衡。對於被指政府只將小量土地撥作興建公營房屋，只顧興建豪宅，陳茂波批評這是罔顧事實，對此深感遺憾。

網誌指出，政府決心按照長遠房屋策略建議的建屋目標，興建48萬個單位，當中公私房屋比例按六四比分配。至於政府為中短期房屋供應而改劃的150幅土地，可供興建逾21萬個單位，當中亦逾七成為公營房屋。該150幅土地當中有70幅綠化地帶，合共150公頃，能提供8萬個單位，當中逾七成為公營房屋。

陳茂波又指若土地鄰近交通基建、配套較完善、土地面積較大又適合較高密度發展的用地，一般較適宜興建公屋，例如馬鞍山恆安邨附近數幅用地、觀塘三彩區內的兩幅用地、元朗橫洲一期公屋發展、建議中的堅尼地城加惠民道房屋用地等，均符合公屋住戶對便捷公共交通工具的需要。針對個別偏遠用地擬作私人住宅發展，被批評只顧興建「豪宅」，陳茂波質疑是否公允，又反問若政府不顧周邊環境便興建公屋，對將來入住的公屋居民是否合理。

陳﹕禁區太多市民受苦

不過，譚凱邦反駁指政府約兩年前採取「綑綁」方式，向城規會申請修訂大埔分區計劃大綱圖，在同一大綱圖內一次過改劃多幅綠化地帶，他當時已去信發展局及房屋署副署長馮宜萱，要求政府改為逐塊土地改劃，否則一旦有土地遭到法律挑戰，會令同區所有土地改劃推倒重來，他又說環團已表明無意針對公屋用地。但政府卻堅持己見。

對於特首梁振英早前表示，希望社會重新討論將部分郊野公園用地建屋，免補地價售予年輕人作首次置業。陳茂波昨於網誌強調「本屆政府沒有計劃發展郊野公園」。另外他又指本港過去十多年的土地開發和供應停滯不前，加上開發「棕地」需時，政府會繼續做好規劃和開發土地的工作，但希望社會同時深思，如果土地問題禁區太多，各人堅持己見而故作阻撓，最終受苦的是香港市民。