Fortress斥1.8億購日本酒店資產

【明報專訊】美國資產管理集團Fortress Investment Group(代號FIG)透過新組成的基金，向日本酒店資產注資1.8億美元，且有見該行業擁有長期增長潛力，故正考慮向有關行業擴大投資。

Fortress投資總監Thomas Pulley表示，集團於10月份已籌集11億美元並組成日本專用基金，當中大約1.8億美元備用作投資酒店；他表示，由於日本政府積極推動旅遊業發展，相信投資日本酒店業的前景十分理想。

根據日本國家旅遊協會的資料顯示，由於日圓匯價低企，以及簽證較過往容易，令年初至今到訪日本的旅客人次錄得破紀錄的1,600萬，已超越去年全年的1,340萬。

Pulley表示，日本酒店需求增加，令酒店房間價格上升，雖然競爭加劇，但Pulley強調，Fortress仍然認為日本酒店業存在不少增長空間。

Pulley表示，日本酒店的發展空間十分大，但須創新及資本投資，以及擁有專業管理。

Fortress是其中一間外資公司成功投資日本地產資產的財團，該集團於2008年金融危機後開始投資日本資產，但當時有不少投資者認為該領域的投資風險十分高而遠離。

Fortress目前在日本擁有的酒店資產，包括十分接近迪士尼的喜來登東京灣酒店及位於京都的麗嘉皇家酒店。