劉菲促客觀看待華人買房 自由市場循規買賣帶來就業機會

[2015.08.14] 發表

【明報專訊】中國駐溫哥華總領事劉菲指溫哥華房地產市場是一個自由的市場，中國人在溫哥華買房是為了追求更好的生活品質，也都是遵循本地的規則進行，亦為本地帶來更多就業機會，大家應予客觀看待。總理哈珀日前曾聲稱，保守黨將會探討外資如何影響溫哥華和多倫多的地產市場。

劉菲昨日在華埠出席一個活動時，就溫哥華樓市一些針對外國買家和中國富豪的言論發表意見。她指出，媒體有時候會報道說本地的房價太高，但她希望大家可以從兩方面看待這個問題。

她說，中國新移民抵埗後買房，只是為了享受更好的生活，他們付自己的錢買房子是理所應得的，也都是按照本地的規定購買，本地房地產商從中受益，同時也為本地增加了就業機會。

她強調說，大家必須明白，雖然房價很高，但加拿大房地產市場是一個自由的市場，希望人們能夠找到有效方法解決高房價問題。

另外，她還指出，中國乃至亞洲的文化，與加拿大有很大的不同，但加拿大政府非常歡迎來自世界各地的移民，亦希望他們可以適應本地生活，包括住屋環境。

基於部分人士把溫哥華和多倫多樓價高企現象，歸咎於外國買家搶高樓價。亦有傳聞說﹐溫哥華約有15%的共管柏文全年空置﹐業主坐等房價上升﹐從中獲利。但加拿大房屋及按揭公司指出﹐有關比率應該只約2.4%。更有未經證實的傳聞說，由於海關對超額攜帶現金處罰寬容，大量黑錢流入，大溫樓市因而愈漲愈高。

總理哈珀日前到大溫地區進行競選活動時主動承諾﹐政府會深入研究﹐外資如何影響溫哥華和多倫多的地產市場。兩市的房價在過去數年大幅飈升。

保守黨聲言﹕「政府承諾蒐集數據﹐有關外國買家在加拿大地產市場的活動。我們會採取行動﹐必要時與各省配合……提高加拿大人住房的普及程度和承擔能力。」

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