洪水橋寮屋租戶稱被迫遷 新發展區諮詢未完 業主先收地
【明報專訊】政府正就洪水橋新發展區展開公眾諮詢,當中計劃需清拆5條包括田心新村在內的非原居民村。該村內部分地段的業主早前向寮屋房東發出執達通知,要求明日(10日)前清空所有單位。村內上周更遭多名不明來歷者滋擾,部分寮屋租戶稱被威嚇簽下「許可協議」,包括同意在任何時候按房東要求遷離,有租戶引述對方稱「如果唔簽會被斷水斷電」,擔心面臨無家可歸。
明報記者 黃俊鋒
發展局6月修訂洪水橋新發展區規劃方案,新發展區面積714公頃,計劃興建逾6萬伙住宅,並需清拆5條非原居民村,涉逾1500個寮屋住戶,當局預料2020年動工發展。
不過,田心新村部分地段的寮屋租戶上周初突遭人騷擾。前年12月租住寮屋板間房的23歲鄭祖康稱,本月3日早上,一批南亞裔及中年漢不停拍打各住戶房門,「開頭我都不應門,但房內開了燈,對方知有人,威嚇話再唔開門就截水截電」。他開門後隨即被數名男子拉走,要求他拿出身分證登記,威逼他簽署一份許可協議,包括由年租改為月租,且要同意業主可在任何情G下,在發出書面通知一個月內終止協議書等條款。
30多租戶稱遭滋擾 威嚇簽協議
鄭說,該地段約有30多戶租客,據他所知有3戶簽了協議書,「簽釂A大家都唔係好清楚」。他說現時租戶是向「萬豐實業集團」的張文禮承租板間房,一直知悉「萬豐」是該地皮的二房東,但早前村內已張貼執達通告,內容顯示地皮業主「榮捷發展」要求張文禮於8月10日前清空涉事地段所有單位。
鄭質疑目前洪水橋新發展區仍在諮詢,發展商「偷步收地」,「我們並非要阻止發展,但是否要先顧及租客或非原居民的安置問題?」
根據政府規劃,田心新村將發展為住宅及商業用地,亦有部分地皮作「其他指定用途」。村內涉事地段業主為「榮捷發展」,根據公司註冊處資料,該公司董事為羅泰安及禤寶華,二人過去曾多次為琣a收購重建項目。
規劃署:無關政府 應向相關者反映
20多名田心新村居民昨到洪水橋新發展區諮詢會外抗議被「迫遷」。規劃署助理署長張綺薇在會上稱,居民被迫遷並非政府所為,政府從沒指示或鼓勵土地業主作相關行為,居民如受騷擾可向相關者反映。台下示威者聞言鼓噪,質疑政府縱容相關行為,「你處理唔到邊個處理到?」
琣a回覆查詢時稱並無持有涉事地皮。本報致電萬豐實業集團查詢,職員說「我唔清楚呢瓥央A唔好意思」就掛線。榮捷則在截稿前未能聯絡上。
本土研究社成員陳劍青說,政府早前表明洪水橋以公私營合作方式發展,容許未來私營發展的土地的業主可申請換地,但必須向受影響居民提供不少於政府的補償方案,質疑現時發展商收地目的是迴避及減低賠償。