房會小組商兩居屋轉「綠置居」
【明報專訊】房委會5月通過「綠表置居先導計劃」,傾向以市價六折出售新建公屋單位予綠表家庭,已挑選位於新蒲崗的單幢公屋項目作為首個試點。房委會策劃小組昨午舉行特別會議,會內曾討論再將位於荃灣德士古道及火炭坳背灣街的居屋項目,轉作「綠置居」項目的可能。該兩個項目合共提供約1300個單位,預計明年動工,2020年落成。
荃灣火炭兩項目 提供1300單位
身兼房委會資助房屋小組成員的公屋聯會總幹事招國偉認為,房委會應先審視首個「綠置居」項目的成效,包括銷售反應是否符合預期等,再決定其他選址,否則會予人過於急進的感覺。他指不同於新蒲崗,該兩項目都有不吸引的因素,例如火炭的項目地點較遠,鄰近工廠區,荃灣的項目地盤面積包括一幅大斜坡,未來業主要承擔維修費,加上兩項目同為單幢樓,每戶分攤的管理費成本或較高,買家要留意。
成員倡審視首項目成效再選址
房委會策劃小組昨舉行特別會議,通過在荃灣德士古道、火炭坳背灣街及東涌第27區興建資助出售房屋項目及規劃參數。當中會上曾討論荃灣及火炭的兩個項目,是否可轉作「綠置居」項目出售。
根據房屋署資料,荃灣德士古道項目的地盤面積約0.5公頃,計劃興建一幢樓高41層大廈,提供約500個單位,而位於工廠大廈旁,現為停車場的火炭坳背灣街項目,地盤面積約0.6公頃,計劃興建一幢樓高46層大廈,提供約810個單位。兩個項目均計劃明年動工,估計最快2020年落成。
不過,房委會策劃小組成員黃遠輝認為,目前該兩個項目轉作「綠置居」出售是言之尚早。他解釋,由於首個「綠置居」項目仍未推出,房委會更未檢討是否要延續「綠置居」政策,因此不能今天下定論。