列市修訂「怪獸屋」附例 暫保留16呎高天花

【明報專訊】列治文市府針對市內「怪獸屋」的情況，早前提出數項附例修訂建議，但由於要求表達意見的市民眾多，市議會決定舉行說明會，以聽取建築業界及市民聲音。市府職員昨日再就「怪獸屋」附例提交最新修訂報告，約20人登記發言，部分發言者均希望市府能維持現有室內16呎天花高度，反對將高度降至12呎。在聽取發言人士的意見後，委員會在晚上8時許表決，同意保留原有的16呎高度上限，對垂直外圍結構的限制，亦會維持現狀。報告稍後將在市議會上討論及進行表決。

昨日市議會規劃委員會的會議，吸引大批市民旁聽，當中包括市內的建築商。市府需要另闢室分流，讓未能進入會議室的市民旁聽。

市府職員向規劃委員會提交最新的修訂方案，指新修訂是經上月說明會收集的意見而提出。報告提出的主要修訂，包括改變相關附例執法、車庫的大小等。但建議保留原先建議，將室內雙層天花高度上限由現時的16呎降至12呎。但委員會最終同意保留16呎高度上限。

在房屋外圍結構方面，報告指雖然有建築商希望市府不要收緊限制房屋垂直外圍結構，讓土地面積較小，即少於18平方米的項目獲得豁免，但報告仍建議，同樣對面積少於12.5米的項目作出規範。委員會最終同意維持現狀。

多名發言建築商代表都表示，認同新建議報告的大部分內容，但不滿天花高度的限制。建築商尤子明說，他並非全盤反對新的建議修訂，只是希望繼續爭取保留天花高度上限，同時認為外圍結構的限制，不應用於所有的土地，因為面積較小或較窄的土地，在新例規範下會變得很不實用，設計上亦會有困難。

退休建築師派普爾(Cindy Chan Piper)表示，對規管「怪獸屋」持中立態度，但認同建築業界提出不要調低室內天花高度上限。她說，從事35年建築工作，知道很多人都喜歡興建大屋，情況亦非只在列市出現。