Home Propterties獲76億收購
【明報專訊】美國物業投資信託Home Propterties(代號HME)宣布,同意以現金加債務承擔共76億美元,賣盤予私人股本公司Lone Star Funds。這交易反映,隨着美國住宅市道持續復蘇,機構投資者對穩定住宅租金收入愈來愈感興趣。
Lone Star同意以每股75.23美元現金收購Home Propterties,較後者上周五收市價,有溢價3.4%。根據協議,Home Propterties有權在30天內尋求其他更高價收購建議。
溢價3.4% 30日內HME可另找買家
受消息刺激,Home Propterties股價昨天最多升2.8%至74.8美元,收市報74.01美元,仍升1.28美元或1.76%。從今年初至上周五收市,Home Propterties股價升約11%,同期道瓊斯美國物業投資信託指數跌3.3%。
Home Propterties擁有及經營位於美國東岸大都會市郊的多個柏文社區。Lone Star投資範圍廣泛,包括物業、證券、貸款及其他金融資產。
透過收購Home Propterties,Lone Star獲得21個柏文社區,共有41,917間柏文單位,是該基金歷來第二次重大柏文投資。它去年以18億美元收購64個社區組合,共有20,439間單位。
Home Propterties表示,交易將會在今年底完成,其後該信託便會成為私人公司。
Lone Star表示,已肯定獲得高盛(代號GS)提供的61億美元貸款。高盛亦是Lone Star在這項交易的財務顧問。Home Propterties的財務顧問是美銀美林及HGoulihan Lokey。
另外,Home Propterties也宣布,以9.08億美元,把6個柏文社區售予總部設在科羅拉多州Highlands Ranch的同業UDR(代號UDR)。