卑詩5月售屋逾萬間 創8年新高
【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布今年5月份樓市數據,全月共錄得超過一萬宗樓房交易,較去年同期上升16.6%。全省平均樓價亦較去年5月升超過一成,達到63.2萬元。另外,加拿大房屋及按揭公司(CMHC)公布的柏文空置數字則顯示,今年4月的空置率下跌至1.8%。
卑詩省房地產協會公布的數據顯示,5月經中央放盤系統(MLS)銷售的房屋,共有10,174間,總銷售金額為64億元,較去年同期增加30.4%。
該會首席經濟師穆爾(Cameron Muir)表示:「上月是八年來房屋銷售最高的5月。」他認為,在本省的大部分大型市區消費者需求強勁,都在推高房屋銷量。
穆爾說,自金融危機之前至現在,省內的房屋庫存量從未試過像現時一樣低。他說,在很多地區,存量減少相對強勁需求,令樓價面臨上漲壓力,其中尤以單戶房屋市場升幅最大。
數字顯示,2015年至今,卑詩省住宅物業總銷售金額,較去年同一時期,上升35.5%至255億元。買賣房屋總數則升22.4%至40,265間。
加拿大房屋及按揭公司昨日亦公布了卑詩省柏文空置數據,顯示今年4月份的柏文空置率為1.8%,較2014年4月的2.4%低。兩房柏文的平均月租為1,136元,而一房柏文則為973元。
該公司卑詩地區經濟師弗凱特克(Carol Frketich)指,今年春季的空置率下降,主要是由於市場對出租房屋的需求上升速度,超越整體供應量的增長。