房署加按手續慢業主終轉投財仔
【明報專訊】現時未補地價居屋業主如希望依足法例為物業加按,須先向房屋署申請「重新按揭(加按)計劃」,一般可獲批准的原因包括支付醫藥費、教育費、殮葬費、贍養費等,個人財務問題則會按個別情G考慮。但有業主批評申請非常繁複,處理長逾半年至一年,部分業主捱不到時,唯有向財務公司以高息借貸。
化名林太與丈夫在2007透過白表方式,以170萬元購買一個居屋單位,目前一按還欠100萬元,單位連補地價市值約600萬元。夫妻近年生意欠佳,共欠下100多萬元債務,於是今年初開始向房署申請加按。
到辦事處6次交文件 申請1年
不過,房署要求她提供大量文件,除一按貸款文件、所有債務文件、家庭成員入息資料、家庭支出單據、公司核數報告外,連孩子興趣班、膳食費、交通費證明亦要遞交。林太說願意花時間準備文件,但指無論在房署網頁、申請文件上,或職員口中,均沒清楚說明需要什麼文件,「職員每次叫我交不同文件,沒有一次說齊文件清單,最後我要去屋h辦事處5、6次才交齊文件。我要返工湊仔女養老人家,就快崩潰。」
林太近日獲知大約10月才能獲批,然後預計再花數個月向銀行辦重按手續,前後約花1年才能為物業加按。「難怪財務公司看準這個市場,很多有財務需要的業主等不到房署處理加按,無奈下要找財務公司借錢捱貴息。」
明愛向晴軒債務輔導服務社工翁麗萍表示,不少這類業主的申請均長達半年,甚至超過一年,認為若房署能提高效率,可避免業主的財務狀G惡化。