【明報專訊】馬頭圍道45J舊樓倒塌釀成4死慘劇，事後死因庭展開聆訊，揭露慘劇背後重重人禍。死因庭裁判官陳碧橋當年批評，45J事發前已有隨時倒塌危險，轟業主翟愛聯沒有盡力維修，另狠批屋宇署驗樓職員工作「馬虎」、「求其」、「交行貨」，指當局早應將唐樓列為危樓。

各層「1��4」加重樓宇負荷

45J樓宇是一幢1955年入伙、5層高的石屎唐樓，雖然入伙時為一梯一伙設計，但多年來各層被「1��4」改成4間�茤苭X租，加重樓宇負荷。事後調查顯示樓宇失修嚴重，外牆鋼筋外露、嚴重生鏽，主力柱損�痁Y重，有倒塌風險。

2010年1月29日下午約1時40分，45號疑因主力柱受損，由前面部分開始倒塌，消防員接報到場，見到全幢樓2秒間塌下，留下2層高瓦礫。屋宇署立即派人搜救，證實4人死亡，包括20歲高考學生童慶濤、36歲女子李群珍、40歲視光師蔡道強和46歲女子盧建華。

官曾轟業主屋署 承建商罰1萬元

死因庭最後裁定死者死於意外，另外，為樓宇維修時曾派工人鑿主力柱和拆地台的維修承建商朱福榮罰款1萬元。死因庭當年狠批屋宇署驗樓職員工作馬虎，要求屋宇署改善巡查樓宇制度，加強規管，裁判官亦批評業主翟愛聯沒有盡力維修。