太古廣場朗豪坊人流降 東九龍商場丁財旺

太古廣場朗豪坊人流降東九龍商場丁財旺

[2014.10.27] 發表

【明報專訊】佔中一個月，佔領區內多個大型商場的零售業務均受影響，金鐘太古廣場、旺角朗豪坊均稱人流下跌；惟太古地產強調，旗下商場已制定應變措施，以確保商場運作不致中斷。不過，遠離佔領區的大型商場人流則有所上升。

太古地產發言人表示，太古廣場在佔中期間運作大致正常，但受封路影響而令人流減少；金鐘道重開後，商場運作亦回復正常。銅鑼灣方面，除崇光百貨受打擊，較遠離佔領區的希慎廣場則運作如常。至於旺角朗豪坊，商場發言人指佔中期間商場如常運作，但人流難免受影響。

遠離佔領區的東九龍商場則人流上升。觀塘apm市務總監李少芬表示，商場由10?1假期至今，人流、生意額均比去年同期穩定增長。

另社會氣氛雖欠佳，但過去一個月一手新盤，累沽約1200伙；9月28日至昨天為止錄得的一手單位撻訂個案，估計只約12宗，即佔同期售出單位總數1％，撻訂比率極低。如以撻訂買家遭發展商殺訂5％計，估計上述12宗撻訂，買家共遭殺訂金約1063萬元。

可留意的是，新世界天后新盤柏傲山，佔中期間雖一度錄得3宗撻訂，但相關單位近日已以原價再售出，並無減價，反映發展商的銷售部署未受影響。

樓市未見衝擊一手沽1200伙

事實上，佔中未對樓市帶來嚴重衝擊，如上周五(10月24日)公布的中原城市領先指數CCL，正是反映佔中首周的樓市表現，但依然報129.38點，按周僅微跌0.35%，仍屬歷史次高紀錄(再之前一周報129.83點)；而新界西中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass，最新更報114.32點，按周升2.24%創歷史新高，顯示佔中未有影響新界西樓價。業界預計，整體樓市仍會在高位徘徊。

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