公屋編配改革 滿45歲單身受惠
新計分打尖5年 增單位配額
【明報專訊】公屋輪候衝破25萬大關,房委會決定落實去年公布的長遠房屋策略督導委員會建議,為公屋申請制度改革施「大手術」。本報獲悉,房委會計劃明年2月及最遲在2015/16年度,分別調整單身人士輪候計分制及配額,年滿45歲單身人士可獲額外加分,變相「打尖」約5年超越年輕人提早上樓,公屋配額由每年2000個增至最多2500個,另外房委會亦提出6個建議,修訂最受爭議的「富戶政策」(見另稿)。公屋聯會批評,公屋問題在於供應不足,修訂計分制等幫助不大。
去年長策會報告建議,房委會就增加非長者單身人士輪候機制提出建議,增加逾35歲非長者單身人士的上樓機會,房委會最近完成最後方案,先改善45歲以上的輪候人士得分。
現單身年輕中年輪候時間相若
根據審計署去年調查單身人士計分制的報告,截至去年3月,11.1萬單身申請個案中,67%是35歲以下,36至50歲的個案佔24%,51歲以上的個案佔9%,反映大部分申請者皆是年輕人,逾40歲的申請人平均輪候5.2年才上樓,和40歲以下人士要輪候5.4年相若,並無優先。
增單身配額至2500個
為優先助中年基層上公屋,房委會資助房屋小組落實長策會建議。消息指房委會計劃將每年分配予單身人士的單位上限,由2000個大增至最多2500個。
新制料明年2月推行
另外,計分制亦調整,由現在18歲提交申請者只有0分、19歲提交者有3分,即每增1歲加3分,改為每增1歲增9分。年屆45歲的輪候人士,則可獲一次性的額外60分,以每輪候一年可有12分計算,增加60分即相等於「打尖」5年。房委會指出,計分制最快可在明年2月推行,現時申請者可保留累積較高的分數,但未有數據顯示有關修訂可加快多少上樓的時間。
房委會未來又會對已經輪候5年的人,而且未來兩年都會有機會上樓的人作查核,若發現不合資格或已撤銷申請者,會取消其申請。
至於針對2.8萬宗70歲以下的公屋「寬敞戶」,房委會正集中處理6900宗個案,房委會建議向他們提供最多3個月免租期,以鼓勵他們提早調遷;又建議在2016年下次檢討政策時,考慮將60歲以上年長成員的住戶,從寬敞戶名單中剔除。
資助房屋小組主席黃遠輝表示,長策會建議檢討35歲以上非長者單身人士的計分制,但目前檢討工作要一步一步做,故先希望改善45歲以上人士,日後才逐步擴展;至於富戶政策,他同意目前較富爭議。
公屋聯會指加分不等同加快上樓
公屋聯會主席王坤指出,加分亦未必等同輪候冊上的人士可以加快上樓,「如果?家平均取得165分可以上樓的話,可能日後只會是220分都未必上到樓」。
他認為,政府透過修改計分方式或審核程序,只是為了飛走輪候冊的「水分」,但實際對加快上樓幫助不大。