二手屋苑睇樓意欲跌
【明報專訊】受佔中影響,加上市場再有新盤推出,二手屋苑睇樓趨淡靜。中原統計數據,國慶及重陽二天假期十大屋苑僅錄450組預約睇樓,較剛過去周末再跌16.7%;業界估計佔中令市民睇樓意欲下降,估計在不明朗因素下二手交投會陷入拉鋸。
新界區屋苑睇樓量跌幅最勁
中原統計顯示,十大屋苑中鰂魚涌太古城跌幅最少,僅跌9.1%,其他各屋苑均錄雙位數字跌幅,當中新界區屋苑跌幅最勁,沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,今明兩日睇樓量分別較過去周末跌兩成及四成不等,而東涌映灣園跌幅更達一半。
第一城今明預約睇樓 雙位數跌幅
以映灣園為例,中原副分區營業經理曹嘉華表示,近日映灣園未有錄得成交,睇樓人流亦減少,今明兩天映灣園只錄得10組睇樓預約,預計兩天假期成交大減。
此外,受新盤開售影響,沙田第一城今明預約睇樓跌幅再錄雙位數。美聯助理區域經理黃錦瀚表示,馬鞍山大型新盤周六開售,沙田第一城預約睇樓只錄50組,買賣雙方普遍轉趨觀望。利嘉閣研究部主管周滿傑認為,佔中事件令交通受影響,市民睇樓意欲下降,相信對市區屋苑影響較大,估計在不明朗因素日增下,買家即使有意入市還價亦會較深,令買賣雙方陷拉鋸,拖慢二手成交。