卑大旁租盤 廿人擠房看
宿舍供不應求 5000人輪候
【明報專訊】9月開學在即，有卑詩大學的學生表示，今年租房市場競爭激烈，至今距離開學餘下約兩星期，仍未找到落腳地。有學生更指早前看房，同場共有超過20人一起。有華裔中介指卑大一帶的租務一向活躍，很多學生已汲取過往經驗，今年提早找房間。有放租者則表示，刊出廣告數天，已順利覓得租客，是近幾年內最快成功出租的一次。
據CBC電視台報道，部分卑大的學生目前仍在趕緊找房租。今年在卑大就讀的學生阿塞韋多(Joaquin Acevedo)說，他需要與另外兩名朋友合租地方，最近看房時，同一時間房屋內共有25人。他說：「我們現在真的是要與時間競賽，我們的租約8月底前屆滿，必須找地方搬走。」
阿塞韋多發現，他們的競爭對手，除了其他學生外，還有家庭及年輕的專業人士。本省的組織租戶資源與諮詢中心(TRAC)指出，學生最關注的是價格，所以他們多轉為物色地下室套房或者租住一些不符合建築規格的舊式套房。
地產代理均表示，8月亦是租房的高峰期，但學生只佔其中一部分。物業代理羅森伯格(Josh Rosenberg)認為，唯一的辦法是增加供應。有物業代理則指今年的租盤，較去年同期少40%，部分業主在原有租約屆滿前，已有新租客預早簽約，完全不用經過放租的程序。
返回中國寧納兩月空租
在溫哥華從事物業代理兼營出租房屋的經紀謝小姐表示，今年的市況與過往大致相同。但她特別提到，今年不少學生都較以往提早物色住所，其中兩名於卑大就讀的中國留學生，早於今年6月便聯絡她找租盤，即使預計會在暑假期間返回中國，要白繳租金近兩個月，也希望盡早安排。
另外，每年均將住所其中一個房間出租的李太表示，她今年7月底將房間稍作裝修後，於8月初在一些本地中文網站刊登出租廣告，最初還擔心太遲刊登會找不到租客，所以只象徵式加租50元，但沒想到在短短數天，已有近20人查詢及預約看房，最後花了不到一星期便順利將房間出租予一名卑大三年級學生。所需的時間比之前兩?三年短得多。
卑大現時只為一年級學生提供校園住宿保證，但完成首年課程後，學生便要自己安排住宿。雖然學生仍可輪候宿舍，但校方只會在有空缺的情況下才會讓這些學生入住。據卑大的學生住宿服務組發言人帕爾(Andrew Parr)表示，現時輪候宿舍的學生人數有約5,000人。
帕爾並表示，他們知道市內靠近校園的地下室套房及出租單位的數目每年都在減少。他說，卑大今年已增加了數百個宿位，預期明年會進一步添加。
