雖然三角洲市密鑼緊鼓打造大型貨倉工業區，但另一個打算收購農地改建為工業區的開發案卻不獲支持。三角洲市明確表態，不會犧牲農地來開發工業區。

發展商Emerson Real Estate Group有意收購三角洲港附近250公頃的農地，打造一個工業區，用於鐵路綜合運輸，以及將抵達港口的貨物進行包裝、拆封、批發等。集團負責人艾默森(Ron Emerson)表示，未來擴建後的三角洲港能否成功，取決於是否有能力處理所有到港的貨櫃，而這個機會不應錯過。

不過三角洲市長傑克遜(Lois Jackson)和獨立省議員亨廷頓(Vicki Huntington)，以及省府農地委員會，皆對是項提案表示反對。傑克遜強調，三角洲市將全力保護市內剩餘的農地，不會因為經濟利益而犧牲農地。