【明報專訊】針對單身及首次置業者上車困難，長策會建議改善公屋輪候冊的配額及計分制，由現時每年2000個公屋配額進一步增加，並為45歲或以上單身者加分，未來會逐步擴展至35歲，長遠目標是35歲或以上單身者能3年上樓。對於青年及首次置業家庭，長策會建議增建居屋滿足這批人訴求，倡未來新居屋預留最多三成單位予合資格單身者申請。 滿45歲單身者加分 逐步擴至35歲 截至今年6月底，公屋輪候冊申請為23.43萬宗，當中在配額及計分制下的非長者單身人士申請為11.56萬宗。長策會諮詢文件稱，在該11.56萬宗申請中，3.79萬宗已年逾35歲，佔33%；僅7%申請者具專上教育程度。 長策會認為，這批35歲或以上申請者向上流動能力有限，較難改善生活環境，權衡家庭及長者申請者，建議現時每年在計分制下的2000個單位配額進一步增加，但沒列明增加數目；以及先為45歲或以上單身者加分，增加上樓機會，長遠逐漸擴展至40歲及35歲或以上單身者。特首梁振英在政綱提出要35歲或以上單身者3年內上樓，但運輸及房屋局長張炳良昨承認中短期無法實現。 居屋預留最多三成予單身者 對於青年及首次置業家庭住屋需求，長策會建議長遠年均須興建超過5000個居屋單位，建議未來在每期新居屋發售時，預留一成至最多三成單位予合資格單身者，增加他們購買居屋機會；但長策會同時建議，未來出售居屋項目時，須設立入息及資產下限，確保申請者有足夠負擔能力。
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