逾半加人擬售美國物業 特朗普政府成趕客主因

逾半加人擬售美國物業特朗普政府成趕客主因

[2025.08.28] 發表

【明報專訊】一項最新調查顯示，多數擁有美國物業的加國居民計劃在未來一年出售「南面家園」，其中不少人直言，美國總統特朗普政府的經濟政策及政治環境，是推動他們離場的主因。

房地產公司Royal LePage委託Brunson進行一項調查。結果顯示，54%持有美國物業的加拿大人有意在未來一年內將其出售。當中62%表示憂慮特朗普政府及白宮政策，33%基於個人或財務因素，另有5%則擔心颶風、洪水及山火等極端天氣。

Royal LePage行政總裁索珀(Phil Soper)指，每年約有100萬「雪鳥族」加國人赴美過冬，其中逾六成在當地置業。「不少加國人認為美國目前的政治局面極端，雖然最終或會回到較正常或中庸的狀態，但4年是個長時間，特朗普才剛上任半年，未來仍有很大不確定性。」

在過去一年已出售美國物業的加拿大人中，44%將原因指向政治氣候，27%援引個人原因，22%指因極端天氣加劇。根據全美地產經紀協會(National Association of Realtors)，加國長年是美國房地產主要外國投資來源之一，惟近5年交易量較2010年代高峰期顯著下降。調查顯示，32%近期已售出或計劃一年內出售美國物業的加拿大人，打算把資金重新投入加國房地產市場。

美國地產界報告稱，過去一年由國際買家購入的住宅物業中，最大群體為加拿大人。

是次調查於2025年8月4日至9日進行，透過線上小組收集約2,500名全國成年居民意見。