地產公司財困逼關閉 安省2400經紀受影響
[2025.08.15] 發表
【明報專訊】密西沙加市一間地產公司因財務管理不善被關閉，影響2,400名地產代理。安省房地產委員會(RECO)尚未確認有多少消費者訂金或經紀佣金受影響。
RECO已與地產公司iPro Realty Ltd.達成最終協議，將於下周二(19日)起，解散並關閉該公司及其所有分支機構。
RECO顧問亞伯拉罕斯(Emily Abrahams)表示，在一次例行檢查中，發現iPro的消費者訂金和佣金信托帳戶存在超過1,000萬元的資金缺口，目前已降至不足800萬元。
按法律規定，安省所有地產經紀都必須購買包含消費者訂金和佣金保護的職業責任保險，但每項保障都有額度限制。
代理協議將自動失效
RECO指出：「這是iPro在法律及對消費者和經紀人責任上的嚴重違約。任何最新消息將會在RECO網站公布。」RECO與iPro Realty Ltd.的業主已完成協議，促成該公司有序解散與關閉，以便完成現有交易。
iPro Realty Ltd.約有2,400名經紀，分布在多倫多、北約克、伯靈頓、士嘉堡、賓頓市和皮克靈市等17個辦公點。該公司由Rui Alves和Fedele Colucci共同創辦。
根據協議，現有交易將在RECO、合資格的指定經紀人及註冊會計師的監督下繼續完成。RECO表示，待完成的交易將「按正常業務程序」進行。
尚未收到佣金的經紀應填寫相關表格，向佣金保障保險計劃提出索賠。買賣雙如涉及消費者訂金，應聯繫各自的房地產經紀，交易應繼續完成。如有需要，消費者也可提出保險索賠。
當iPro Realty關閉時，該公司所有正在生效的代理協議將自動失效。
RECO是負責保護安省消費者的監管機構，確保地產經紀和經紀公司遵守《2002年房地產服務信托法案》(TRESA)。
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