多市提供免費設計方案 鼓勵興建後巷屋花園屋
[2025.07.05] 發表
【明報專訊】多倫多市政府公布後巷屋與花園屋設計圖，市長鄒至蕙稱必須降低建屋成本，並指單靠分區變革未能充分帶動新建築的興建。
多倫多正推出多項措施，旨在降低設計成本並加快許可審批時間，以期在最新一輪努力中促進新住宅的建設。
鄒至蕙表示，市府工作人員最近的調查顯示，一些多倫多居民將高達其收入的63%花費在住房上，這比金融專家建議的約30%高出1倍多。
她說：「很簡單，多倫多正在發展，我們必須降低建造房屋的成本，使其更容易，並更快地批准它們。」新措施之一包括為後巷屋和花園屋提供免費設計方案。
多年來僅完成280套屋
鄒至蕙表示，這些預先批准的方案符合《安省建築法規》，並且毋須聘請建築師。
市政府於2018年首次通過了後巷屋的自動分區附例，並於2022年通過了花園屋的附例。這些變革旨在大幅增加多倫多的住房供應，因為租金和房價飛漲。
鄒至蕙表示，自市議會批准這些措施以來，僅完成了166套後巷屋和114套花園屋。這表明單靠分區變革不足以滿足城市住房需求所需的建設水平。
鄒至蕙宣布的其他措施，包括擴大新住房單位的在線申請，她表示這將減少處理時間。
自7月14日起，更多由持牌專業工程師蓋章的建築圖則將被視為預先批准，這將使市政府能夠更快地審查新的建築提案。
市政府去年首次將其「專業工程師印章」計劃作為試點推出，現在將涵蓋後巷屋和花園屋等附屬建築。
這些新措施是在市議會上月投票決定在9個選區允許建造6單位住宅之後實施的，其餘 16個選區可選擇在晚些時候加入。
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