浴室裝修完成 承包商不知所終 屋主要付495元垃圾箱清理費
提醒消費者:要承包商書面確認付第三方服務費
【明報專訊】安省康山(Thornhill)居民斯沃茨(Mara Swartz)僱用一個承包商為浴室進行裝修,期間租來一個垃圾箱處理廢物,承包商同意支付相關費用。但裝修完成後,承包商不知所終,而垃圾箱公司則把裝滿垃圾的垃圾箱送回屋主的車道上,兩夫婦唯有支付495元租賃費解決事件。
斯沃茨與丈夫Jeff早前重新裝修套間浴室,於是僱用一個承包商。總體來說,裝修進行順利。而作為合同一部分,承包商同意支付垃圾箱的清理費用,但工作完成後,承包商便失蹤。當垃圾箱公司前來清理廢物並處理垃圾箱時,要求兩夫婦支付495元未付的租賃費用。垃圾箱公司雖一度將垃圾箱運走,但後來又把一個裝滿了他人垃圾的垃圾箱送回,並放在他們的車道上。斯沃茨夫婦最終支付了租賃費用,垃圾箱才被移走。他們希望通過分享經歷,提醒其他屋主將垃圾箱租賃費用明確寫入合同。
垃圾箱公司Binners表示,他們的政策是,如垃圾箱費用未支付,他們會取回它,裝滿垃圾後再送回,並一直放在那裏,直到尾數支付為止。至於誰負責有關費用,他們不理。
該公司發表聲明指:「當承包商未履行付款義務時,我們能夠採取追回欠款的措施非常有限。這問題不僅限於垃圾箱租賃服務,而是在建築行業的許多領域都很常見。
「當承包商未支付服務或材料費用時,供應商包括垃圾箱租賃公司、材料供應商和分包商,必須採取措施追回欠款,這包括暫停服務、收回設備,或在某些情況下,對物業進行留置權,因為屋主是完成工作後的最終受益人。」
為幫助消費者避免類似問題再次發生,該公司建議,消費者應確保付款條款有清晰紀錄,屋主應要求承包商提供書面確認,說明由誰負責支付所有第三方服務的費用,例如垃圾箱租賃、材料和分包商。同時建議屋主索取服務供應商簽訂的協議副本。
此外,在項目完成前,屋主應確認最終付款情況。在向承包商支付尾數前,也應確保所有分包商和服務供應商的費用已找清。