買可負擔房屋收入放寬 多市盼年助400戶置業

買可負擔房屋收入放寬多市盼年助400戶置業

[2024.12.29] 發表

【明報專訊】多倫多市議會認識到市府持續未能達到自己的可負擔房屋目標，即每年幫助400戶家庭置業，現已就修訂可負擔房屋業主戰略開放了綠燈，允許為較高收入的多市居民提供購房首付協助。

多市政府的可負擔房屋業主項目在過往是透過向諸如「仁人家園」(Habitat for Humanity)和Options for Homess等非營利房屋機構豁免費用的方式來營運的，其構想是將節省的費用轉為中低收入人士的購房首付援助貸款。

市議員在上周三(18日)一致表決通過的改革方案增加了新的費用減免，以及非營利房屋機構與私人開發商合作的選項，與此同時，提高了有資格獲取援助的收入水平。

迄今為止，多市政府的可負擔房屋業主項目將準買家的收入上限定為年約10.2萬元。市議會現已批准將收入上限定放寬到年約16萬元。在市議會召開的大會上，儘管市府職員面對了由市議員莫伊斯(Chris Moise)和霍利戴(Stephen Holyday)就戰略方案的細節提出的一些問題，包括該項目的參與者如何獲得公平的待遇等，但修訂案在沒有發生激烈辯論的前提下被表決通過。

多市議會屬下房屋委員會的主席、市議員珀克斯(Gord Perks)在市議員們投票表決前僅發表了短短4個字的評論：「投贊成票，謝謝。(Vote yes, thank you)」

對多市政府現行的可負擔房屋業主戰略進行改革，是因該項目的參與率低而引發的，市府認識到，其通常達不到每年幫助400戶家庭的目標，加上安省政府在近期強制要求城鎮向非營利房屋機構提供費用豁免。

市府職員將參與率低的原因歸咎於多個因素，包括利率上升和感興趣的建築商數量相對有限等，但主要的挑戰在於如何縮小多倫多居民在收入與住房成本之間日益擴大的差距。