渥京啟動15億元計劃 全國增建合作社住房

【明報專訊】聯邦房屋部長弗雷澤(Sean Fraser，圖)周四宣布啟動一項15億元的興建合作社住房(Co-operative Housing)計劃，該項計劃是自由黨政府在2022年預算案作出的承諾。弗雷澤周四在溫尼辟市宣布上述計劃時稱，這將是政府30年來對合作社住房的最大投資，預計到2028年可以建造數千間新住屋。

聯邦政府表示，此一計劃由加拿大房屋信用合作社(Co-operative Housing Federation of Canada)和其他業界領袖共同設計。合作社住房由居民自己管理，沒有房東，通常在收支平衡基礎上運作。此合作社住房計劃是聯邦政府今春公布的應對房屋負擔能力計劃中的一項。

自由黨政府一直試圖重獲年輕選民的支持，其方式為應對主要經濟問題，如房屋等。民調顯示住房問題正使得許多年輕人拋棄自由黨。弗雷澤稱，該計劃將優先為幫助婦女和原住民社區的項目提供資金。

根據經濟合作與發展組織(OECD)的數據，2020年加拿大房屋存量中只有4%是社會租賃房屋，而OECD的平均數為7%。

聯邦政府表示，合作社住房供應者可以在7月15至9月15日期間申請首批撥款。該計劃將提供10億元貸款和5億元補貼，並由加拿大按揭及房屋公司(CMHC)管理。

加拿大央行剛於周三宣布降低基準利率0.25%。弗雷澤表示，隨利率繼續下行，將會降低建築成本和按揭擁有者的借貸成本。

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