省府盼減息有助達建屋目標
[2024.06.07] 發表
【明報專訊】安省政府希望加拿大央行的降息將推動安省住房建設，有助於實現到2031年建設150萬間住房的目標。
安省市政事務及房屋廳長卡蘭德拉(Paul Calandra)稱，之前的高利率使許多開發商和建築商都放慢房屋開發建設的步伐 ，因為它們無法獲得一個好的貸款利率，與此同時潛在的房產買家也因為較高的按揭利率而無力購房，「當利率開始下降時，市場充滿樂觀情緒。」
一直批評高利率的省長道格福特說：「我相信利率降低後，安省的房屋市場會如雨後春筍般快速發展。」
卡蘭德拉續說：「降息使許多人如釋重負，將幫助更多樓盤破土動工，更多購房者進入市場，我認為這一情況幾乎會立刻發生。」
省府正努力實現到2031年建設150萬間住房的目標，意味着平均每年建設15萬間。而2023年只看到10.9萬間住房在建設。為實現目標，省府已把建設地庫單位、花園房、後巷屋以及長期護理牀位納入目標，也把學生宿舍和老年公寓計算在內。
前安省房屋廳長克拉克早前曾表示，高利率以及其他市場條件導致省府對建房目標「失去控制」，「通貨膨脹是政府唯一能控制的事情，我想確保省府和各級市府能做的每一件事情，結果當經濟反轉上升時，我們能加快住房建設。」
本周三﹐央行宣布降息0.25百分點至基準利率為4.75%，央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)在議息會上同時強調：「在打擊通貨膨脹上我們仍有很長的路要走，如通脹率繼續下降，我們進一步降息也是合理預期。」
卡蘭德拉最後表示，歡迎央行繼續降息，這是一個關鍵的催化劑，「我想一旦降息趨勢形成，將使得觀望等待人士紛紛入市，加快安省住房市場的復蘇。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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