高息下房產擔保貸款和按揭是金融體系內面臨最大風險

[2024.05.23] 發表

【明報專訊】加拿大金融機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI)發表年度展望，指出地產業內的擔保貸款和按揭，是金融體系內面臨最大的風險，理由是更高的利率對借款者帶來壓力。

OSFI表示，當房屋業主再續按揭貸款時，由於更高的利率，他們可能面對更高的供款額，這與他們上次獲得房貸時相比，有很太的差距。

OSFI表示，隨着利率自2022年3月起逐步提高，將會有更多業主無力支付這些按揭，而出現無力償還接揭，出現逾期未付的債務。

OSFI同時指出，地緣政治亦對市場帶來干擾，增加了政治的緊張和地緣政治上的邊緣化，對金融機構亦帶來更大的風險。

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