聯邦政府推3保護租客措施並助當業主
準時交租增加信用評分 租客置業獲更低息房貸
【明報專訊】聯邦政府將在下月16日發表的2024年度財政預算案中,推出多項保護租客的措施,其中包括創設一個租客保護基金及制訂租客權利法案,從而使租客能獲得更公平的待遇,並使他們將來能更加容易榮升業主。
總理杜魯多昨天(27日)在溫哥華召開的新聞會,宣布了三大保護租客的措施,包括:第一,創設一個總額為1,500萬元的租客保護基金,給各省和地區的法律援助組織提供經費,以便更好地保護租客免受業主不公平的加租、以裝修名義驅逐租客或干擾住客。
第二,制訂全新的《加拿大租客權利法案》(Canadian Renters' Bill of Rights)。要求業主披露出租單位的租金歷史,使租客能公平地討價還價。聯邦政府還將打擊業主以裝修的名義驅逐租客的行為,並創設一個全國性的標準租約,向租客提供更多的代理機構。
第三,確保租客在準時交租下而獲得增加信用評分。租客理應在繳付租金中獲增加信用評分,特別是當他們為首次置業申請房屋按揭貸款的時候。
聯邦政府將對《加拿大按揭貸款憲章》(Canadian Mortgage Charter)進行修訂,並呼籲業主、銀行、信用機構和金融科技公司,確保在信用評分中將租金繳付記錄考慮在內。
對此,杜魯多昨天在新聞會上說:「這將使他們更容易符合申請房貸的資格,甚至能符合以更低的利率申請房貸的資格。」杜魯多又指出,他的政府現正試圖創建一個對每一代加拿大人均公平的經濟,他在談及加拿大年輕人時說:「你們努力工作,創造、發明和開發難以置信的東西,這些正建設加拿大的未來。」
聯邦財政部長方慧蘭也出席了昨天上午的新聞會,她指出,在即將發表的聯邦財政預算案中,會用盡方法幫助年輕的加拿大人降低擁有住房和租房的開支。