抨省府住房政策朝令夕改 建築商會憂增不可負擔性
【明報專訊】建築企業和土地開發協會(BILD)日前發表公開信，批評安省道格福特政府在住房建設開發上「沒有連貫性」，將使安省住房更加不可負擔。
安省市政事務及房屋廳長卡蘭德拉(Paul Calandra)在最近一次會議上﹐就「綠帶醜聞」反覆道歉。BILD則指責﹐省府在增加住房供應政策上朝令夕改，沒有連貫性，「完全是出於政治的權宜之計」。
BILD代表大多區1,200家建築開發商。BILD的主席兼行政總裁威爾克斯(Dave Wilkes)說，擴大渥太華、基秦拿、荷頓和咸美頓等地區的城市邊界，沒有關聯到綠帶開發，但省府最近仍決定有關計劃﹐是「對已有住房計劃的過度修正，只考慮保守黨的政治未來，卻犧牲了該地區所有希望擁有住房省民的利益」。
他說﹕「今年入秋以來﹐省府做出一系列決定，這些決定實際上削弱了房地產業未來增加住房供應的能力，使我們無法兌現為下一代提供負擔得起的住房。」
BILD的公開信稱，省府推翻先前的開放城市土地的決定﹐「限制了未來土地供應，意味到2051年新建住房將短缺24.2萬間，且令地產開發企業質疑投資安省新的項目是否明智。
公開信還稱，安省最近批准的多倫多發展計劃，忽略了一些要求﹐即允許「可能建造數以萬計的新住房單位，如這些土地被混合使用則保留一些就業空間」。如省府忽略這些要求，這些住房將不會被建造。
威爾克斯還指出，省府的決定朝令夕改﹐再加上「宣布重新審查減少新房開發稅費，將給房地產業帶來難以控制的不確定性」，更嚴重是，這些決定正在損害為新房開發建設提供所需資金的投資者，並使那些本來可增加住房供應的項目的可行性受到質疑，「道格福特政府正在威脅住房建設的命脈」﹗
上周﹐卡蘭德拉在BILD年度會議上多次對取消價值82.8億元的綠帶勾地計劃﹐向地產業表達歉意，歸因於「政府失職」，更表示「不會在未來重蹈覆徹」。
今年9月﹐省府在審計辦公室和申訴專員發現某些開發商在綠帶綠帶勾地計劃中﹐受到「特別青睞」後，撤銷了該計劃，但這一「綠帶醜聞」令道格福特的進步保守黨支持率大跌。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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