房委會年報出爐 結餘多20億 運作盈餘跌8億 資金回報率同減

【明報專訊】房委會公布2022/23年度年報及財務報表，截至今年3月底，房委會的收入(包括租金、售樓、投資等)約357億元，開支約267億元，運作盈餘較上年度少約8億元(見表)。資金管理帳目方面，房委會的年終現金及投資結餘為609.19億元，較上年度589.16億元多約20億元。不過，房委會的資金管理帳目盈餘減少，本年度為13.16億元，較上年度15.96億元少約2.8億元。

現金及投資結餘是房委會可動用，以維持營運和應付支出的款項，包括非經常開支項目，例如房委會公營房屋計劃的建築費用。根據房委會今年1月文件，2022/23年度年終現金及投資結餘的核准預算和修訂預算，分別為553.14億元及548.13億元，皆比實際結餘少。

房委會財務小組委員會和資金管理附屬小組委員會主席麥萃才表示，核准預算、修訂預算與實際最終現金及投資結餘出現偏差，屬常見會計安排。

財務報表指出，房委會的資金在2022/23年度整體回報率為2.4%。翻查資料，2021/22年度的回報率為2.9%。

麥萃才表示，環球資本市場去年表現動盪，無論是股票市場及債券市場都極具挑戰，房委會使用審慎的投資及理財原則。

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