發展商提供20萬元 新優惠促銷 鎮屋樓花變相貶值 舊買家寧撻訂
【明報專訊】安省一對購買了鎮屋樓花的未婚夫婦在新屋交付後不久，因發展商向新的買家提供價值高達20萬元的促銷優惠並向他們大幅增加入住費，導致他們找發展商達成協議，放棄14.1萬元的訂金，解除該宗購房交易。
該對未婚夫婦是詹尼森(Joe Jennison)和默雷爾(Alicia Murrell)，他倆是首次置業人士，看中了開發商Fusion Homes在安省貴湖開發的鎮屋項目Sora at The Glade，並購買了一間鎮屋。
在新屋交付後不久，開發商Fusion Homes因銷情不佳而開始提供促銷優惠推銷餘下單位。
默雷爾表示：「優惠並不驚天動地，但依然很不錯。因此，我們聯絡了我們的銷售員，並詢問我們是否也能得到任何優惠。但後者回答說：『抱歉，我們不追溯，這是為新客戶提供的。』」
根據默雷爾夫婦的說法，就在他們準備搬入新居時，發展商提供的優惠已高達降價10萬元﹐以及提供價值為10萬元的免費升級設備。他們說，這些優惠導致他們的新居貶值了多達20萬元。
不滿入住費及管理費大增
他倆說，除了面對新居貶值的情況外，他們還受到入住費的打擊。他倆最初被告知，入住費是每月3,250元，但在遷入新居的兩天前被告知，入住費已飆升至每月5,423元，管理費也從原先的309元上漲至517元，所有這些收費在稅後變成了每月6,600元左右的支出。
令他倆感到迷惑的是，他們不知道要繳付多久的入住費。在這個時候，他倆迫切想解除購房交易，但整個過程並不容易。
在與發展商開展了多次談判之後，默雷爾夫婦同意放棄已繳付的14.1萬元訂金，來換取解除該宗購房交易，發展商Fusion Homes也同意不會對他們採取法律行動。
默雷爾說，在退出購房交易後，他們在剛開始感到鬆了一口氣，但這一感覺其後就轉變為受挫感和不滿。
他倆說，他們並非指控發展商做了任何違法的事情，但他們期待後者處理他們的個案的方式能更好。默雷爾說：「這顯示了他們真的不在乎，他們只是渴望賺錢。」
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