議員指北都公私合作遲疑 政府：有邀換地
[2023.11.21] 發表
【明報專訊】政府早前公布《北部都會區行動綱領》，勾劃四大區域發展定位，包括高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區及藍綠康樂旅遊生態圈。立法會北部都會區發展事宜小組委員會昨舉行會議，有議員關注公私營合作收回業權。發展局稱，政府有主動邀請，指原址換地計劃已擴展至指定產業用地，以讓更多私人機構參與。
經民聯工程界議員盧偉國會上稱，香港很多公私營合作成功例子，但認為政府取態遲疑，質疑是否憂慮官商勾結爭議。他說，北都涉及大幅員土地，單靠政府難完成，需市場力量配合，建議當局更積極推動公私營發展。選委會界別議員簡慧敏關注私人機構合作方式，並建議讓有意參與融資、開發的私人機構參與顧問報告。
發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲回應稱，政府有主動邀請土地業權人，符合政府訂下的門檻就可以向當局提出自行發展。她表示，整合新界業權較困難，例如有第三方土地或祖堂地，指若土地業權人收到九成或以上私人土地就符合換地資格，政府可幫忙收回其餘部分。
何補充，政府會結合市場力量做好北都發展，包括放寬原址換地計劃至指定產業，以容許更多產業私人機構參與。
另外，打鼓嶺區鄉事委員會主席、立法會議員陳月明反對搬遷上水屠房至香園圍管制站相鄰土地，質疑該區應作其他經濟發展。何珮玲表示，口岸商貿及產業區為幅員最廣板塊，認為適合容納食物有關設施；當局亦期望會有食物科技和加工產業，預計明年上半年會公布該區發展用途。
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