業主會：「一刀切」趕絕窮人 鄭泳舜促先安置再取締

業主會：「一刀切」趕絕窮人鄭泳舜促先安置再取締

[2023.11.19] 發表

【明報專訊】市面不少類似日本膠囊旅館的太空艙出租牀位質素參差，惟可滿足各類租客需求。立法會議員梁文廣及江玉歡認為不應「一刀切」取締所有太空艙，香港業主會稱全面取締變相將經濟能力有限者「趕盡殺絕」。告別劏房行動召集人、立法會議員鄭泳舜則認為「如取締劣質劏房不包括太空艙是說不通」，社區組織協會亦認為應全面取締，該類設施不適合人居住。

前劏房租務管制研究工作小組成員、業主會會長佘慶雲表示，不否認市面確有環境惡劣的太空艙和無良業主，但不應全面取締，「表面上係為啲人好，實際是趕盡殺絕」，業主大不了「收檔」不經營，但受影響住戶難負擔較貴住屋。

梁文廣：可做好管理如日本宜訂不同規範

梁文廣說，太空艙管理可做得很好，如日本膠囊旅館，若政府訂定劏房最低居住面積，太空艙恐難符合標準。他建議政府因時制宜，對劏房、太空艙、籠屋甚至膠囊酒店等，分別訂定不同規範，勿「一竹篙打一船人」。

江玉歡亦認同不應「一刀切」取締太空艙，政府制定劏房最低標準不宜籠統只考慮居住面積，應先做市場調研，了解太空艙類型、客源、品質等，若屬市場趨勢，當局應調整政策。

社協副主任施麗珊表示，太空艙空間細，不適合居住，應全面取締。她稱無論老少長期瑟縮不能伸展空間，對脊椎和身心會產生不良影響。她又說，太空艙業主「間得愈多賺得愈多」，對照差餉租值，他們可賺多於5至6倍，有時唐樓租值少於1萬，但營業者每月可賺取數萬元租金，「豪宅也不過50多元呎租」。

鄭泳舜則認為，政府應全面取締市面的太空艙，但大前提是要有足夠資源妥善安置，以照顧受影響者住屋需要。

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