房協組裝長者屋明年入伙 終身免租吸寬敞戶調遷

[2023.10.21] 發表
圖為示範單位客廳,入住時各單位均配備廚櫃、抽油煙機和電熱水爐,H(左)和餐桌(右)是示範擺設,住戶可按需要放置家具。(賴俊傑攝)
房協首個「組裝合成」全新長者住屋「松悅樓」(蓋橙布建築物)預計今年底完工,最快明年第二季入伙。(賴俊傑攝)

【明報專訊】位於沙田乙明h、房協首個「組裝合成」全新長者住屋「松悅樓」將於今年底建成,預計最快明年第二季入伙;房協轄下出租屋h的全長者寬敞戶(郊區公共房屋及乙類出租屋h除外),即日起至下月30日可申請調遷。房協總監(物業管理)潘源舫昨日表示,松悅樓吸引力在於長者友善設計,住戶如居住期間符合相關免租規定,一律可享終身免租及免差餉,以推動「居家安老」及善用房屋資源。

64單位每伙最多兩人住 開放式設計

樓高10層的松悅樓提供64個長者友善單位,內部面積約21平方米(約226平方呎),可供1至2人居住,屬開放式設計,配備廚櫃、抽油煙機和電熱水爐。長者友善設施包括全屋低門檻、趟門洗手間、浴室扶手和防滑浴椅、易開關水龍頭,及圓角的矮身廚櫃等。松悅樓地下為康樂中心,可舉辦跨代聯誼及康體活動;大廈1樓將接駁乙明h現有行人天橋,讓長者住戶直達h內街市及其他社區設施。

房協表示,若申請者所有家庭成員均年滿65歲,或屬乙明h全長者寬敞戶,將獲優先編配安排。房協已向所有合資格全長者寬敞戶派發申請表,住戶需於下月30日或之前將填妥交回所屬屋h辦事處。

位處沙田乙明h 搬遷津貼萬元

潘源舫稱,獲編配單位的住戶倘居住期間符合規定,一律可享終身免租及免差餉,並可獲發搬遷津貼,一人約10,300元,二人約17,000元,以鼓勵全長者寬敞戶騰出其原有面積較大的單位,供編配予有需要家庭。

潘說,松悅樓項目建築費逾1億元,預計今年底建成,最快明年第二季入伙,較原本預計遲半年,原因包括新冠疫情期間組裝合成模組供應出現延遲。潘又稱,松悅樓提供64個單位,房協轄下出租屋h約1300多戶是「目標租戶」,而在乙明h亦有百多個,對出租率有信心。

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