安省強大市長權力將擴至20個小城市
12億元基金獎勵建屋達標
【明報專訊】省長福特昨(21日)表示，省府將把擴大市長權力的法案，伸展到省內近20個較小的城市，並啟動一項12億元的基金，獎勵那些達到省級住宅建設目標的城市。
福特在安省城鎮聯會(AMO)發表講話時表示，這些措施將幫助市政府實現2031年建造150萬套住房的目標，以解決住房短缺和負擔能力危機。
福特在倫敦舉行的會上向全省444個城市的代表表示：「加快建設速度的基金和強大的市長權力正在為各市政府提供強大的新工具來建造房屋，並加快建造速度。」
福特政府於一年半前為省內29個最大且發展最快的城市，制定了到2031年實現的具體住房目標。
福特宣布目標已分配給另外21個城市，預計到2031年人口增長將超過5萬，其中包括奧羅拉(Aurora)、薩尼亞(Sarnia)、閃電灣(Thunder Bay) 和貝爾維爾(Belleville )。據該省提供的一份文件，在今年10月15日之前，以書面形式承諾實現這些目標的市議會領導人，將在同一個月月底前獲得強大的市長權力。
強大的市長權力包括允許市長提出與住房相關的附則，並在只有三分之一議員的支持下通過這些附則，以及推翻市議會對某些附則的批准並代替市議會準備城市預算。
福特還表示，達到年度住房目標80%的市政當局將有資格獲得為期三年、12億元的新計劃的資金，該計劃可用於支付基礎設施費用，以滿足新居民的需求，包括道路、供水和下水道水管線。
福特說：「這些金額令人難以置信，將獎勵市政當局建造房屋，並幫助支付重要的基礎設施和社區建設項目的費用。」
福特表示，該基金的10%將預留給小型、農村和北部社區，安省尚未為這些社區指定住房目標。
各市政府一直對省級法案表示擔憂，該法案削減了開發商支付的部分費用，社區用這些費用來資助此類基礎設施。
2022年11月通過的《更快建造更多房屋法案》凍結、減少或免除了開發商向市政當局收取的某些類型住房的費用，包括經濟適用房、非營利性住房和包容性分區單位，這意味着新開發項目中的經濟適用房，以及一些出租單位。
安省城鎮聯會警告說，這些變化可能會讓市政當局短缺50億元，並需要納稅人來負擔。無論是通過提高物業稅還是削減服務，而且法案中的任何內容都不能保證提高住房負擔能力。
