甯漢豪認驗樓令執法太寬仁 有隔數年才檢控 預告「更快更多」

[2023.08.13] 發表
甯漢豪(劉焌陶攝)

【明報專訊】近月接連有舊樓塌石屎,部分更傷及途人,發展局早前稱約2700幢樓宇的強制驗樓令已到期但尚未遵辦,當中900幢連註冊檢驗人員仍未委聘。發展局長甯漢豪昨在商台節目《政經星期六》稱,屋宇署已從該900幢樓宇中按風險挑選30幢,陸續安排以無人機勘測外牆,若發現有批盪或石屎剝落,會先由署方緊急維修,目標9月上旬完成。她承認過往政府在執法方面過於寬仁,相隔半年甚至數年才檢控,今後會更快更多,重申如業主到今年底仍未落實驗樓,當局會考慮檢控。

過期者年底未落實或檢控

甯漢豪說,現時局方將樓宇大致分為兩類跟進,第一類是驗樓令已到期、屋宇署已決定介入代業主檢驗及維修,涉及1100幢,當中400多幢已檢測,600多幢已維修,一般署方介入後需5至6個月勘察,其後再花7個月維修,料整體工程約一年多完成;第二類則同為驗樓令已到期但屋宇署未決定是否介入,涉2700多幢樓宇,當中1800多幢已委聘檢驗人員,約900幢仍未委聘。

會助三無大廈成立法團

針對上述900多幢未委聘檢驗人員的樓宇,發展局已牽頭與市建局及民政事務總署成立三方委員會,透過接觸業主了解情G及協助,如屬三無大廈,會協助成立法團。甯強調,政府同時亦「不會等」,屋宇署會從該900幢樓中挑選一些屬三無大廈、面向繁忙街道、曾收舉報者,安排用無人機勘察外牆,有需要時署方先緊急維修,其後再向業主收取費用及20%附加費,初步已挑選30幢,冀9月上旬完成相關工作。屋宇署亦正檢視可否從其餘樓宇中再挑選部分,交予專業學會協助檢測。

現行法例下業主若不遵從強制驗樓令,最高可判罰5萬元及監禁1年。甯稱留意到過往法庭判決跟最高罰款有距離,大多僅罰數千至數萬元,未有人被判監,認為因判刑時有很多考慮,加重罰則未必最有用,局方會茪O加快及多加檢控。

甯漢豪承認過往政府在執法方面過於「寬仁」,多次延遲遵辦限期,過了限期亦因屋宇署工作或有優次,沒即時檢控,有時隔半年甚至數年才檢控,但政府今次已罕有地預先警告年底前仍未遵辦會檢控,盼業主不要以過去檢控數字衡量當局決心。她提醒業主若不遵從驗樓令導致有意外傷亡,可能要負上更重刑事和民事責任,即使有買保險亦「有排煩」。

至於建築業輸入勞工申請周三(16日)截止,甯稱沒預期一輪申請便用盡1.2萬個配額,目前已收到5宗申請,涉及數千個配額。

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