首置住房免稅儲蓄帳戶反應烈 方慧蘭承認應對危機能力有限
【明報專訊】聯邦副總理方慧蘭(Chrystia Freeland)周四表示，政府為首次購屋族設立的儲蓄帳戶收到的反應超過預期，但她也坦言，在解決房屋負擔能力方面，此一儲蓄帳戶功能有限。
聯邦副總理方慧蘭(Chrystia Freeland)周四表示，政府為首次購屋族設立的儲蓄帳戶收到的反應超過預期，但她也坦言，在解決房屋負擔能力方面，此一儲蓄帳戶功能有限。
方慧蘭周四在多倫多與欲購屋的選民座談時表示，首置住房免稅儲蓄帳戶(Tax-Free First Home Savings Account，FHSA)只是幫助購屋族進入市場的工具之一。她說：「此一儲蓄帳戶無法解決所有的問題，只是小有幫助。」
FHSA於4月份推出，每年存款上限8,000元，總存款上限為4萬元。目前有7家金融機構提供此一儲蓄帳戶服務。
Questrade Inc.為該帳戶4月1日啟動做好了準備，Wealthsimple最近也開始提供該儲蓄帳戶，包括向等待名單上的近20,000名加拿大人提供該服務。
4月推出FHSA服務的加拿大皇家銀行表示，客戶已開立「數以萬計」的帳戶，其中逾四分之一已達年度存款上限。
皇銀表示，56%帳戶持有人為25至34歲年齡層人士，20%為35至44歲年齡層人士，6%年齡超過45歲。
國家銀行(National Bank)的FHSA服務也已在運行，加國6大銀行的其他銀行表示，它們預定夏末或秋初推出FHSA服務。
論者已表示，FHSA將進一步增加需求和房屋價格，對改善負擔能力全無作用。
方慧蘭表示，她聽取到年輕人買房的困難，各級政府均需進一步努力來解決這個問題。
方慧蘭稱：「他們真正想說的是，這是一場危機，這是一場世代危機，我真的認識到這一點。我相信各級政府均應使用所有工具來應對此一危機。」方慧蘭表示，她和總理均「專注於」建造更多房屋，以助於解決此一問題。
然而加速建造房屋仍面對大量障礙，從核發建屋許可到通貨膨脹。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)預測本國在目前建屋步伐上，2030年前需再多建350萬個單位。由於建屋速度趕不上人口增長速度，國家銀行和道明銀行經濟學家上周均警告，移民人數增多會令房屋負擔能力危機更加惡化。
方慧蘭表示，政府聚焦於建造更多房屋的同時，繼續擴張經濟亦很重要。
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