出租地下室供4女生共用 每人月租600惹非議
共管柏文不准多人共用1房間 廣告已撤
[2023.06.25] 發表
【明報專訊】一名業主在網上出租一間地下室，並說明是4個女生共享同一個地下室，目前這則廣告已經被撤下。專家指出，共管柏文可能不允許多人共享同一個房間。
23歲的林克特(Matt Linkert)兩天前在Reddit發帖，稱有人在Facebook發佈租房廣告，在多倫多東約克Millwood路夾Overlea路附近出租地下室，租賃廣告中說這個「家具齊全的鎮屋地下室」將由4個「女學生」共享，每人每月租金600元。出租者聲明「請注意，這是共享空間，沒有私人空間，嚴格禁止飲酒、禁止寵物、禁止停車。」這個帖子引發了眾多憤怒的聲討，租房信息發佈者已經將廣告從Facebook撤下。
林克特說：「我當時想的是，這合法嗎？」林克特還指出，租賃信息存在誤導，上面寫着「靠近市中心」，但是東約克離市中心還有很遠，而且當河谷公園那裏沒有停車場。他說：「我覺得有些業主都瘋了。」很多人在評論中說：「這很便宜，但是居然要4個人共享一個房間！」
多倫多Peak Edge Realty房地產經紀人貝瑞(Kevin Berry)說：「我認為這可能是新常態，我從沒見過現在這麼高的房租，有些業主利用人們找不到房子的絕望，租房者要麼接受現實，要麼露宿街頭。」
旺市的一家房地產律師事務所高級合伙人兼公證人韋斯萊德(Mark Weisleder)表示，安省法律規定業主不能要求押金。他說：「業主最多只能要求首尾兩個月的租金， 業主也不能要求禁養寵物，除非證明自己寵物過敏。禁酒也是同樣道理。」
最後，他指出，如果鎮屋屬於共管柏文，則業主不可未經允許將同一個房間租給多個人。他說：「如果業主這樣做了，柏文可以對業主收取巨額罰款。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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