王府井商住混合社區生變 原發展商離加要另覓買家
計劃變不明朗 轉換土地用途問題待解
[2023.06.04] 發表
【明報專訊】約克區萬錦市活湃路的王府井商場擬將其停車場區域開發為一個商住兩用混合社區的開發項目發生變數，當前處於不明朗狀態。
萬錦區域議員何胡景說：「這個項目比較複雜，由於開發項目的原主人離開加拿大，導致開發計劃無法推進，項目管理公司正在尋找新的買家買下整個項目，但這一過程存在許多法律問題，而且即使有新買家買下，未來有什麼樣的開發計劃，情況都不明朗。不僅如此，原主人在開發計劃中留下許多懸而未決的事項，比如有一部分仍未解決轉換土地用途問題。」
何胡景續說：「對於原項目開發方案，附近居民社區基本上沒有太多反對意見，不過之前召開的公聽會，有市民對交通出行人口密度表達關注。我想未來新買家基本上也會根據原項目開發觀念去做，因為按照這麼低的價格買下來，開發成商住兩用社區非常划算。」
萬錦市2021年12月召開的原項目申請改變土地用途即修改城市區劃附例的會議紀錄顯示，位於王府井商場西區的空餘物業將被開發為一個包括95個單位聯排鎭屋和一棟高25層混合大廈(124個酒店單位加205個居住單位)的商住社區，商場北邊是一個已經存在的低密度居住區和一個雨水管理池以及Milton Fierheller公園。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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