36%確定停加息才行動 報告顯示26%今春開始尋找新屋

[2023.03.20] 發表

【明報專訊】去年當利率升至十多年來的高點時，許多購屋者都躊躇不前，但一項新報告發現，大部份延緩購屋的個人正計劃重返房市。

Royal LePage最近公布的一項報告發現約四分之一(24%)加拿大人表示去年曾想過購買新屋，其中63%因利率太高而延緩行動。

現在，62%曾延緩購屋行動的加拿大人表示他們計劃重返房市，其中26%將於今春重新開始尋找新屋。

報告亦發現，許多較年輕的加拿大人去年延緩了他們購屋計劃，18至34歲的人們佔所有延緩購屋計劃者的67%。

雖然許多加拿大人計劃重返房市，但有些人仍在觀望加拿大中央銀行的下一步行動。

Royal LePage行政總裁索珀(Phil Soper)表示：「央行每年8次宣布利率改變，而為了抗擊通脹亦已連續升息8次。2023年3月8日，央行沒有加息，這是一個大消息。」

「根據我們剛完成的全國調查，這是許多加拿大人正在等待的信號，以重返房市找尋心目中的理想房屋。」

上周，央行在連續升息8次後首次維持基準利率不動，目前處於4.5%水平。雖然這對購屋者來說是一個好消息，但報告也發現36%曾延緩購屋計劃的受訪者表示他們未來數月還要再觀察央行是否會繼續維持利率不動。

購屋者目前面臨的大環境與一年已大不相同。例如，去年三月央行的基準利率才為0.50%，現在已升至4.50%。65%延緩購屋計劃的受訪者表示，高利率「大大影響到他們理想房屋的負擔能力」。

不過也有很多加拿大人不會很快重返房市。報告發現，25%去年曾因高利率而延緩購屋計劃的個人無意在近期內重返房市。

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