大城市「辦公室空置率」仍高
缺上班族光顧 小商戶經營困難
【明報專訊】雖然疫後加國經濟正在復蘇，但多倫多市､溫哥華、滿地可等大城市的「辦公室空置率」依然較高，導致主要依靠城市打工一族消費的小商業經營困難。
在多市中心聯合車站經營一間家用小商品的Saudade店東桑托斯(Fatima Santos)說﹕「我選擇這裏開店考慮到聯合車站是交通樞紐，來來往往的乘客都是我潛在顧客，然而自從今年初重開後，生意並沒有恢復到疫情前水平。」
桑托斯的情況不在少數，在加拿大許多城市，無論是街邊零售商舖還是設在辦公大樓地下室商業區的小生意，都面對顧客明顯不足的窘境。
商業地產集團Altus Group負責數據的運營副總監Raymond Wong說，雖然防疫限制已經解除﹐人們亦重返工作，但回到辦公室的情況並未如預期。
數據顯示，多倫多市中心的辦公室空置率，疫情前2019年第四季度為4.2%，現今為14.7%。滿地可市從疫情前的9.5%上升至現今的17.4%，預計到2027年達到29%。溫哥華最嚴重，從疫情前4.1%上升至現今的11.5%，增長了近3倍。
Raymond還說﹕「辦公室空置率高的一個主要原因是當前市場較低的失業率﹐使人們有更多工作選擇。如一名僱主要求僱員回到辦公室上班，他能夠選擇辭職尋找不要求回到辦公室的公司。我們已經看到這一趨勢，使得愈來愈多僱主放棄租賃辦公室。」
加拿大高科技巨頭公司Shopify今年秋天裁減了10%僱員，公司發言人Alex Lyons說﹕「我們對Shopify未來辦公模式有一個大膽設想，那就是不再以物理的辦公場所為主，絕大多數業務改為遠程辦公。」商業地產公司CDNGLOBAL魁北克分部地區主席Luciano D' lorio說﹕「要吸引僱員回到辦公室，僱主需要創造更舒適誘人的工作環境，比如開設兒童看護設施、有健身房和淋浴室等。現在城市都鼓勵綠色出行，當僱員騎單車上下班時，提供淋浴和休息和健身設施能滿足他們的需求。」
面對上班一族的消費者減少，桑托斯對生意進行了調整，除了增加網上銷售外，還增添銷售適合當地居民的商品，她希望自己的生意盡快好起來。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
市府網站公布註冊號碼被盜用 合法Airbnb屋主怨多次被除名
【明報專訊】多倫多市政府在屬下網站公布了市內全部6,248個短期出租營運者的註冊號碼﹐以及相對應的郵政編碼的前3位數，從而給不法分子製造了可... 詳情
華人慶冬至南北習俗雖有別 親友歡聚享美味食肆生意旺
【明報專訊】昨天是中國傳統的節氣「冬至」，中國北方地區有冬至日吃餃子的習俗，廣東香港一些地區更是把它當作「小年」慶祝。位於萬錦廣場內的食肆區... 詳情
接種疫苗致嚴重和永久傷害 年半接1300索償50宗已獲賠
【明報專訊】據最新的統計數據顯示，加拿大的「疫苗傷害支援計劃」（Vaccine Injury Support Program, VISP）自... 詳情
