大圍山坡6萬呎校舍 近港鐵難維修難重建
【明報專訊】規劃署前年做空置校舍用地檢討，檢視全港各區共236幅空置校舍用地，部分校舍因位處市區或交通便利，吸引團體或政府部門垂青；因各校舍狀况各異，有些破爛不堪，最終令有意租用者卻步。記者到沙田區觀察其中兩間空置校舍，發現田心公立學校遭鐵欄包圍，有地政人員稱，該校舍破爛，瓦頂破碎。沙田區議會主席麥潤培認為，校舍丟空非常浪費，建議政府精簡行政及申請等手續，鼓勵團體申請校舍作其他用途，物盡其用。
瓦頂破爛散落 周遭多山墳
記者上月底往田心公立學校觀察，發現該校舍距港鐵大圍站約15分鐘路程，位於保良局王賜豪(田心谷)小學後方小山坡上，有樓梯通往。山坡上有多個山墳，整個山坡包括校舍被鐵欄包圍，鐵欄出入門口鎖上，平日只有居民可出入該範圍。據發展局資料，田心公立學校面積5960平方米(約6萬平方呎)，用地估計可使用年期約3年，地形有坡度，出入只可經行人通道到達。
沙田地政處人員稱，有意租用及查詢該校舍的團體極多，但因校舍破爛，石棉瓦頂破爛散落地上，修復工程會極為龐大。該人員稱，重建費用比維修成本低，惟校舍位於山坡，若重建相信難符合《消防條例》，加上校舍周遭為山墳，料工程前需與當區居民商量，手續相當麻煩。該人員續說，曾有政府部門有意申請該選址，但因維修費用高昂及程序繁複而卻步。
記者又到訪同區的大圍公立學校，發現距港鐵大圍站不足10分鐘路程，交通相當便利，校舍大致完整，仍可見昔日學校的面貌。
規劃署：獲教局確認後按機制檢討
麥潤培說，改劃用地程序繁瑣費時，申請亦有可能遭城規會反對，加上校舍只可訂短期租約，租用年期多為3年，不少中小型機構不願承擔風險。他稱，上述兩間校舍交通尚算便利，選址具一定吸引力，有潛力做社區用途，建議政府加大誘因，如協助團體向城規會申請改劃用途等。
規劃署回覆稱，當教育局確認個別空置校舍毋須作學校用途時，會按機制檢討，並就有關用地建議合適的長遠土地用途。
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