房委建成量3年新高 招國偉:因之前項目延遲

[2022.06.07] 發表

【明報專訊】房委會昨日公布2021/22年度實質建屋量達25,814個單位,是2018/19年度以來近3年新高,其中出租公屋佔21,764伙,按年增逾2.4倍,並創2004/05年度以來17年新高,但仍較房委會去年3月時預測少約800伙;出售資助房屋則較預測減少約2450伙。房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉表示,2021/22年度實質建屋量大增,是因之前部分項目受新冠疫情影響延遲落成,未來公屋供應將回落至年均1.3萬伙。

去年度25,814伙 仍遜預測

翻查資料,房委會前年9月預計2020/21年度約有8000伙公屋建成,2021/22年度則約21,700伙建成,但去年3月修訂預測,原預計2020/21年度建成的白田h朗田樓、清田樓(共約1100伙)和富蝶h一期(約700伙)延遲一年建成,該年度供應減至約6300伙,但2021/22年度亦有屯門菁田h(約900伙)延期一年,一加一減下,2021/22年度預測建成量增加約900伙,至約22,600伙,最終建成量仍較預測少約800伙。

5年建屋量 少長策目標4.7萬伙

出售資助房屋方面,房委會去年3月預計2021/22年度建成約6500伙,昨公布實際只有4050伙,較預測少約2450伙。

本屆政府任期由2017年7月至今年6月,2017/18至2021/22年度房委會出租公屋建成量共69,203伙,出售資助房屋21,417伙,房協由2017/18至2020/21的4個年度則提供966個出租單位和1640個資助出售單位,兩機構合計提供70,169個出租單位及23,057個資助出售單位。按2016年長策建屋目標在2017/18年度起10年興建20萬伙公屋及8萬伙資助出售房屋,若以5年期即一半計算,期內實質建屋量比長策目標欠約3萬個出租單位及約1.7萬個資助出售單位。

招:未來回落至年均1.3萬伙

招國偉稱,因應疫情,過去兩年內地與香港運輸受阻,拖慢建屋進度,但難估計對未來建成量的實際影響,而上年度公屋建成量按年大增,與部分項目延誤有關,實際上整體供應量並無大增,未來5年公屋和綠置居供應6.6萬伙,年均約1.3萬伙,仍處較低水平,預料2027/28年度後供應才會改善。

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