安省租務仲裁員多屬兼職 個案激增處理恐要等逾年
拖延太久惹投訴者不滿
[2022.03.07] 發表
【明報專訊】安省租務委員會(Landlord and Tenant Board)的仲裁員數量雖然激增，大部分卻是兼職職位，其中一些仲裁員竟然在6個不同的仲裁庭同時工作，以至許多糾紛案久拖不決，甚至1年後才有結果。租戶普雷金特(Richard Prgent)表示，他與房東之間的糾紛就被拖了1年才有結果，為此深感不滿。但他與其他與房東有糾紛的租戶均認為，兼職仲裁員總比沒有仲裁員好。
普雷金特所居住的大廈在疫情期間，根據公共衛生部門的建議，關閉了圖書館、游泳池和健身房等設施，而且當衛生官員允許這些設施重新開放時，大樓也是置若罔聞，於是普雷金特申請減租。那是2020年9月時的事情。到了2021年4月，他才能參加聆訊，但之後就如石沉大海﹐再無任何消息。疫情爆發前，租務委員會每年收到約8萬份仲裁申請。其中約90%來自房東。在2020-2021年，這一數字急劇下降至約4.8萬份，而租務委員會也被關閉了大約5個月。而在此前的2018年，仲裁員就已經從62人大幅下降到43人。
疫情爆發後的2020年至2021年，仲裁員人數又急劇回升至82名。但其中僅有2人是全職員工，餘下的31人全都是兼職。此外﹐一名仲裁員同時在5個法庭工作﹔另一個甚至要在6個法庭上班。一名全職仲裁員還要兼顧另外3個兼職崗位。
營運租屋委員會的安省仲裁法庭(Tribunals Ontario)表示，目前的延誤在3到4個月的範圍內，而且他不對上述仲裁員的任命負責。
仲裁法庭的一位發言人稱﹕「安省仲裁法庭的仲裁員，包括租務委員會的仲裁員，是由司法廳長和內閣部長推薦，之後由省督認可來任命。」
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