寬僅30厘米空地 近5萬元掛牌出售 吸引3個「柯化」競投

寬僅30厘米空地近5萬元掛牌出售
吸引3個「柯化」競投

[2021.12.06] 發表

【明報專訊】多倫多市一塊寬度才只有30厘米的空地於上月底才掛牌出售﹐售價為49,999元﹐至今已有3個「柯化」(offers)。有地產經紀表示﹐該土地面積狹少﹐用途不多﹐卻是一個好投資。

該片空地位於1060號Danforth Avenue(接近Donlands Ave.)。空地面積是0.72呎乘105呎。位處一座教堂與一間藥房之間﹐由於空地面積細小﹐幾乎無法興建任何建築物。地產經紀Anthony De Cesare表示﹐土地原來的業主於2013年在一個拍賣會中﹐以5,000元投得該地皮。當時﹐因為對上一手業主無力支付地稅﹐故被多倫多市政府拿來強拍。

該物業的照片令人感覺較原有的面積為大。因教堂與空地之間有一小少片的草地﹐而95%的草地面積屬於教堂。

空地面積既然如此狹小﹐為何仍有人願意購買﹖但De Cesare表示﹐那是一個很好的投資。

當教堂或藥房有一天出售﹐發展商便可能向空地業主叩門﹐提出收購土地﹐以便重新發展。

他的一名35歲客人便對該片空地很感興趣。他說﹕「我買下空地後便一直持有﹐直至有發展商問津為止。」

空地附近一間商店負責人亦想購入空地﹐並在空地豎起一個廣告牌。De Cesare表示﹐無論何人買入空地後﹐接下來都要花時間等待。他承認﹐除了靜待發展商有所行動之外﹐該空地便難有其他用途。