年輕人怨多倫多買樓難 年薪6至12萬無力置業
【明報專訊】年薪6萬至12萬元的職業人士仍無能力在多倫多置業。
25歲的Stephanie Bertolo擁有碩士學位，沒有負債，年薪6.2萬元。雖然經濟狀況尚可，但她仍被生活必須開支壓得喘不過氣來。房租(1550元)佔到凈月收入(3838元)的三分一還多，在除去通勤、食物、帳單等必要開支，她每個月只能存下500元。Bertolo表示，以目前 的收入在多倫多根本買不起房。
根據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration, CMHC)的數據，從2000年至2020年，多倫多一套兩居室公寓的平均每月租金從979元升至1637元，上漲了67%，食品和天然氣價格也至少上漲了一倍。
但是，收入的漲幅卻沒有超過物價。過去20年，多倫多居民的收入和收入中位數經通脹調整後僅增長了1%和2.6%。年輕的上班族面臨一個艱難的選擇：要麼離開多倫多，要麼永遠買不到房。
加拿大國家銀行(National Bank of Canada) 11月的一份報告稱：「新購房者的前景不是特別光明。」報告顯示，從按揭還款佔收入的百分比來看，過去12個月，加拿大的住房負擔能力以10年來最快的速度惡化。
根據多倫多地區地產局(Toronto Regional Real Estate Board)的數據，僅在2020年10月至2021年10月間，大多區房屋的平均售價就上漲了19.3%，達到1,155,345元。在多倫多，年收入超過20萬元才能買得起一套普通住房，而且要存330個月的首期。
然而，即使是薪水更高的多倫多年輕人也打算另尋他處定居。
26歲的Deny Sullivan在扣除獎金後每年能掙12萬元左右，他和室友住在多倫多市中心。很快他就退租了，決定邊旅行邊工作。接下來會發生什麼，他也不確定。Sullivan表示，他現在進退兩難，要麼留在多倫多攢錢買房，要麼搬到東部，離家人近一些，買更便宜的房子。
安省生活薪金網絡(Ontario Living Wage Network，OLWN)指出，在安省維持基本生活所需的最低時薪需要22元，即使2022年省府將上調至15元，還是有很大差距。
OLWN計算的最低時薪包括了住房、食品和其他生活成本，但不包括退休儲蓄、償還債務、教育儲蓄或其他費用。
