省北小鎮一折售地 盼吸引新居民遷入
[2021.10.20] 發表
【明報專訊】離多倫多最少8小時車程、在安省Timmis北面的小鎮Smooth Rock Falls人口不過1,330人。該市現今以一折廉售土地，吸引新居民遷進鎮內，部分可建房屋地段只以500元出售，該市的平均房價只是13.7萬元。
該鎮一直希望更多居民到鎮內居住，市府首席執行長Luc Denault表示，在推出土地以優惠價出售前，在2017年該市的平均屋價是5.6萬元，現今已漲升144%。他表示，除了買屋平之外，該鎮還有不同的優惠提供給商業投資，當中包括不同的稅務抵免。
這個小鎮自2006年關閉一間造紙廠外，鎮內經濟便走下坡，最近新進鎮內的商業就有餐館、IT公司。他又表示，最近鎮內便有66戶人家落戶，它們來自大多區、南安省和紐芬蘭省等。
大多區柏文鎮屋銷售年升71%
另外，地產公司RE/MAX Canada昨日公布2021共管柏文報告，今年1月至8月全國大城市柏文出現量價齊升現象。這份報告除了追蹤全國5大城市外，還包括了國內逾100個鄉郊城鎮的市場。報告表示，在大多區柏文和鎮屋銷量按年升71%，由去年的17,760宗，升到今年的30,383宗。柏文平均售價由64萬元升至68.8萬(7.8%)。
公司高級副總裁Christopher Alexander表示，較為實惠價格是柏文銷量上升主因，獨立屋價格處於高位，令致部分賣家需求轉向柏文。
還有，多倫多灣景路夾約苗路一間有14間房屋的豪宅，曾在電視劇「Schitt's Creek」內出現過，房屋今年2月叫價近1,500萬元放售，但現今掛牌卻叫價近2,200萬元，7個月內叫價升了700萬元。這房佔地2.4萬平方呎。房屋位於30 Fifeshire Road，大家可能記得它就是劇中的La Belle Maison，這房叫價現今是全市最高。
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