廣泛接種疫苗經濟復蘇 熾熱樓市料後年底放緩
[2021.05.07] 發表
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示，如今年能實現廣泛接種新冠疫苗，到2023年底，經濟狀況可能會回到疫情爆發前的水平，熾熱的樓市也會有所放緩。
房屋公司預測，由於屆時按揭貸款利率的提高，加上現有房屋市場居高不下的樓價，房屋銷售將會放緩。這將有助於減緩樓房價格上漲的步伐，並預計到2023年底﹐房屋市場將開始穩定。
該機構還預測，隨着移民的恢復，租屋的需求將反彈，但空置率可能仍會保持較高的水平。
它又警告，上述預測仍存在很大的不確定性，因為主要市場的經濟復蘇本就是高度不確定，而且疫苗推出的速度遠低於預期，不但會延長疫情期，還會導致更高的按揭利率。
房屋公司對2021年的預測，是多倫多和滿地可等房地產市場與年初相比開始出現銷售放緩的迹象，但兩地市場的屋價仍然很高。
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