家庭按揭債務連續兩季新高 第4季淨資產人均逾35萬元
[2021.03.13] 發表
【明報專訊】加拿大統計局周五表示，由於低利率及高房價，加拿大家庭去年第4季的按揭債務達到破紀錄的水平，這已是連續兩季出現此一現象。
許多地區火熱的房市使房價升高，去年第4季的按揭貸款總金額達到349億元，超過了第3季剛創下的287億元紀錄。
統計局表示，房價上升也使得房屋業主的財產淨值增高。
去年第4季住宅價格增長了3.3%，亦是連續第2季強勁上升，新屋和二手屋的投資仍保持強勁。
統計局表示，第4季國民淨資產總值從人均343,172元增至357,955元。
自2019年底至2020年底，國民淨資產總值增長逾1萬億元。
去年第4季，償債支出及債務對收入比率均上升，但仍低於疫潮前的水平。
家庭債務償還率即信貸市場債務本金和利息償付額佔家庭可支配收入的比例，從13.18%增至13.58%，但仍較2019年第3季的高點低9.8%。
家庭債務佔收入的比例從170.8%升至175%，這是由於家庭可支配收入下降的同時，債務卻略有增加。
換言之，加拿大家庭每賺1元可支配收入，其債務就有1.75元，較第3季的1.71元增加，但仍較2019年底的1.81元低。
統計局表示，加拿大人儲蓄率仍繼續強勁，已連續第3季出現兩位數的儲蓄率。
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