短租屋被揭多無登記或用假號碼現身網站

【明報專訊】多市政府規管短期租屋的附例新年以來正式生效﹐該附例規定所有短期租屋都必須向市府登記﹐並將登記號公布在網絡平台上。但媒體發現不但絕大部分短租單位沒有登記﹐有些出租單位則將杜撰的假號碼公諸於眾。

多市議員方卓怡(Paula Fletcher)近日在規劃和房屋委員會會議上提出一個動議﹐要求市府官員就短期租屋的登記情況向議會報告。她表示﹐疫情以來﹐一方面由於經濟衰退﹐另一方面因為省府修改了法規﹐使得因欠租被驅趕的人數增多。

她在動議中要求了解﹐如果短期租屋沒在市府登記、未取得登記號﹐出租平台公司是否會將這些短租單位下線。平台公司是否會檢查那些登記號﹐看其是真的﹐還是偽造的。

此外﹐方卓怡說﹐一些短租單位在平台上的登記欄中填寫﹕已獲豁免。她希望了解﹐平台公司是否考慮將假豁免的單位下線。

多市專欄作家Matt Elliott使用市府的公開數據﹐和Airbnb平台上登記的短期租屋數量﹐進行比對﹐以便發現多少網上的短期租屋或者沒有登記號碼﹐或者有個號碼但無法在市府數據庫中找到。

根據他的計算﹐至1月2日多倫多全部Airbnb短租單位18,265個﹐僅僅665擁有有效登記號碼﹐比例是3.64%。在17,425個有效號碼單位中﹐97個有模擬市府格式但非有效的號碼﹔另外78個自稱獲得豁免。

Matt Elliott承認﹐上述數字至1月2日截止﹐因此可能有些短租單位雖已獲得有效登記號碼﹐可能還來不及放上網。但是的確有人可能打算繞開規定﹐或者不登記﹐或者使用假號碼等。他認為﹐那種假冒的登記號碼﹐並非是普通市民為了多賺幾個錢而為﹐而是一些專業的酒店經理規模運作的一部分。

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