明年料售1.2萬伙居屋綠置居
【明報專訊】特首林鄭月娥昨在《施政報告》表示,明年將預售更多興建中的居屋和「綠置居」,預計約1.2萬伙,是自2014年底政府復售居屋以來單年出售最多資助房屋的一年。明年出售的居屋項目料包括粉嶺皇后山山麗苑、火炭彩禾苑等。政府又建議明年增加「白表居屋第二市場計劃」(白居二)名額,以及邀請房委會研究重建旗下工廈及加快出售租置計劃下約4.2萬個未售出單位。
倡增白居二名額 數目房委會討論
林鄭月娥昨表示,今年共售約8600個居屋和綠置居單位,明年將預售更多正興建中的居屋和綠置居單位,預計約1.2萬伙,並會建議房委會明年再增加白居二名額。
政府消息人士表示,明年出售的居屋和綠置居單位,或包括2至3年期的樓花。根據運房局去年11月提交立法會的文件資料,明年落成居屋項目包括粉嶺皇后山山麗苑,涉3200伙;火炭禾上墩街彩禾苑,涉約800伙等。2021/22年度落成居屋包括馬鞍山路及東涌第54區項目,分別涉及2100及3300伙。消息人士續稱,白居二痡`化後,2018年提供2500配額,當時有逾6.05萬人申請,超額約23倍,至今約50%申請者在第二市場購買未補價單位,認為申請需求大,有空間增加名額,但實際增加數目留待房委會資助房屋小組討論。
邀房會研重建工廈 增出租公屋供應
另外,政府亦邀請房委會研究重建旗下工廠大廈為公營房屋,特別是增加出租公屋的供應,以及建議房委會加快出售租置計劃下約4.2萬個未售出單位,以滿足公屋租戶置業訴求。
消息人士稱,因租戶遷出、身故等原因,房委會平均每年收回約1200個單位,考慮之後不再出租,改為售予合資格綠表人士,但出售方式有待商討,「不排除每年將這1200個單位獨立發售,但仍需待房委會策略小組商討」。
公屋聯會表示,歡迎政府指示房委會研究加快出售租置屋h下的剩餘出租單位,並期望政府一併檢視租置計劃、綠置居及居屋等多個資助出售房屋的關係,進一步理順房屋階梯。
(2019年施政報告)