前年大雪暴沖走草皮恐損結構
大廈停車場潛伏危機 居民促管理公司修護
【明報專訊】多倫多市怡陶碧谷一幢住宅柏文大廈背後靠湖濱的停車場(圖)﹐自2017年一場大雪暴﹐將停車場邊一些草皮被沖走後至今﹐侵蝕情況愈來愈嚴重。有大廈居民希望物業管理公司能插手﹐修正問題。
居住在245號Lake Shore Drive(即近湖景西路夾基伯齡路)已4年的Monika Bodiova表示﹐家有小童﹐每次當他們經小徑從車房走出來時﹐都十分危險，擔心停車場的建築結構受損。
市府及聯邦政府昨(19日)宣布會撥款3,000萬元﹐解決湖岸侵蝕問題。但負責相關監察及管理的多倫多及地區天然資源保護局(Toronto Region Conservation Authority﹐TRCA)表示﹐該筆錢主要應對2017年雪暴對公眾地區的行人徑或公園所帶來的潛在危險﹐而上述的停車場則屬私人物業。
該大廈的物業管理公司Northview REIT則稱﹐他們早於2018年12月接手管理該大廈時﹐便了解到停車場侵蝕問題﹐但他們認為沒有採取緊急行動的需要﹐並表示他們會繼續調查﹐若有進下一步行動﹐將向居民更新。
據媒體了解﹐管理公司不肯處理問題﹐是因為2017年雪暴後﹐市府及TRCA跟進事件時﹐發現上述停車場是未經許可下﹐在省府的官地上興建。
安省自然資源及林業廳(Ministry of Natural Resources and Forestry)指出﹐當局早已接觸過有關的物業管理公司﹐商討如何解決問題。但今年初﹐大廈轉用另一間物業管理公司﹐如今當局又再與新接手者重新商討。
TRCA復建及基建部總監Moranne McDonnell稱﹐停車場的侵蝕情況頗嚴重﹐儘管目前沒有採取緊急行動的需要﹐但如問題一直拖延﹐恐怕會失去有大片可用的土地。
她說﹐TRCA屬下有一個計劃﹐可讓私人物業申請一些撥款解決類似問題﹐但撥款的金額有限﹐而且需符合一定條件﹐當局亦要按緩急先後作審批。
