大多區新獨立屋貴少人買
上月僅371間動工 勁減55%

多倫多地區獨立屋動工量勁減逾半，原因是價格高，與購買力脫節有關。去年5月，整個多倫多人口普查區共有833間獨立屋動工建造，但今年只有371間，跌幅55%。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)指出，置業成本高企，繼續抑制獨立屋及鎮屋的需求，以致低幢住宅的新動工量減少。目前多倫多地區新單戶住宅屋價不菲，一般入息的家庭基本上買不起，以致市道疲弱。

根據建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Developmnet Association)﹐4月期間，大多倫多新單戶住宅共賣出間800間，雖然比去年回升，但相對於2017年所錄得的1,415間，回落了43%。.

屋價也隨銷量略為回軟，這些包括獨立屋､半獨立屋及鎮屋的單戶住宅基準屋價兩年來累積下跌超過9萬﹐但目前還是處於接近112萬元的水平。

整體來說，上月新動工量也下跌了16%至1,738間。該聯邦政府房屋機構表示，多倫多地區各類住宅的新動工數量都減少，但看好共管柏文繼後的表現。

這機構解釋，過去兩年，柏文樓花暢銷，應會支持這類住宅的動工量。